مزايا اختيار سوق العقارات في إسطنبول للاستثمار

2022-10-22 - 12:28

سوق العقارات في إسطنبول من أهم الوجهات على الصعيد العالمي في مجال الاستثمار وهذا بالتأكيد نتيجة طبيعية لكل ما تملكه المدينة من مقومات كثيرة تساعد على نجاح المشروع.

في هذا المقال فريق التحرير في شركة أستانا العقارية سيقدم لكم بعض التفاصيل والمعلومات التي تتعلق بهذا بقطاع العقارات في تلك المدينة لعلها تكون إجابة عن تساؤلاتك الكثيرة.

ماذا تعرِّف عن سوق العقارات في إسطنبول؟

يُعد سوق العقارات في إسطنبول من أكثر الأسواق تميزًا في العالم حيث يتميز بعدد من العوامل التي تجعله مختلفًا عن الأسواق الأخرى.

أولاً، إسطنبول هي المدينة الوحيدة في العالم التي تقع في قارتين مختلفتين وهذا يمنحها مكانة فريدة في السوق العالمية.

ثانيًا، سكان إسطنبول من الشباب جدًا فيبلغ متوسط العمر في المدينة 28 عامًا، وهو أقل بكثير من متوسط العمر في المدن الأخرى.

ثالثًا، إسطنبول مدينة عالمية فهي موطن لأناس من جميع أنحاء العالم، وينعكس هذا التنوع في سوق العقارات في المدينة.

رابعًا، تتمتع إسطنبول باقتصاد سريع النمو فقد كان الناتج المحلي الإجمالي للمدينة ينمو بمعدل متوسط قدره 7 ٪ سنويًا على مدار العقد الماضي.

أخيرًا، تعد إسطنبول واحدة من أكثر المدن زيارة في العالم. يستقبل أكثر من 12 مليون زائر أجنبي كل عام.

كل تلك العوامل كفيلة بأن تجعل من الاستثمار العقاري فيها مضموناً وذو نتائج مميزة.

مستقبل قطاع العقارات في مدينة إسطنبول

لقد قيل الكثير عن مستقبل قطاع العقارات في إسطنبول حيث يقول البعض أنها مشرقة، والبعض الآخر ليسوا متفائلين.

الحقيقة هي أنه لا أحد يعرف حقًا ما يخبئه المستقبل ومع ذلك، هناك اتجاهات معينة تشير إلى أن قطاع العقارات في اسطنبول سيستمر في النمو في السنوات القادمة وفيما يلي بعض التفاصيل عنها التي قد تقدم لك بعض الأدلة والمؤشرات وهي:

إسطنبول هي واحدة من أكثر المدن اكتظاظًا بالسكان في العالم، ويبلغ عدد سكانها أكثر من 15 مليون نسمة ومن المتوقع أن تستمر في النمو في السنوات القادمة حيث سيؤدي هذا النمو إلى زيادة الطلب على المساكن، مما سيعود بالنفع على قطاعها العقاري بشكل عام.

شهد الاقتصاد التركي نموًا سريعًا في السنوات الأخيرة، ومن المتوقع أن يستمر هذا النمو في السنوات القادمة وسيؤدي هذا النمو الاقتصادي إلى المزيد من الوظائف وزيادة الدخل، مما سيزيد الطلب على العقارات.

تستثمر حكومة تركيا بكثافة في مشاريع البنية التحتية، مثل المطارات الجديدة والطرقات السريعة وخطوط المترو وغيرها.

أشهر أنواع العقارات في إسطنبول

بالتأكيد تعرف أن سوق العقارات في إسطنبول من أغزر الأسواق العقارية في العالم بما يحتويه من خيارات وأنواع متباينة في مواصفاتها وقد يكون هذا بالتحديد سبب شهرتها وانجذاب الكثيرين لها دون غيرها من المدن التركية أو المدن الأخرى في العالم وفي هذا السياق لا بدَّ من الإشارة إلى ضرورة أن تطلع عليها حتى تختار الأفضل لك.

أولاً: شقق المجمعات السكنية

الميزة الأولى لتلك المجمعات هي الأمان يتم حراسة المباني من قبل رجال الأمن والكاميرات على مدار 24 ساعة في اليوم وهذا يجعل من الصعب للغاية على المجرمين دخول المبنى.

الميزة الثانية هي الحياة الاجتماعية ففي المجمعات السكنية، يعيش الأشخاص ذوو الاهتمامات والخلفيات المتشابهة بالقرب من بعضهم البعض وهذا يجعل من السهل تكوين صداقات والتواصل الاجتماعي.

الميزة الثالثة هي وسائل الراحة حيث تحتوي معظم المجمعات السكنية على حمامات السباحة الخاصة بها وصالات الألعاب الرياضية والساونا وما إلى ذلك وهذا يوفر على السكان عناء الذهاب إلى أماكن مختلفة للاستمتاع بهذه المرافق.

ثانياً: شراء الفلل في إسطنبول

من مزايا شراء فيلا في اسطنبول:
- سيكون لديك مساحتك الخاصة وخصوصيتك التي لن تتمتع بها في شقة.
- تحتوي الفيلات عادةً على حديقة و / أو مسبح، مما يزيد من جودة حياتك.
- تميل الفيلات إلى أن تكون في أحياء أفضل من الشقق، مما يوفر لك بيئة أكثر أمانًا وراحة.
- إذا قررت في أي وقت بيع الفيلا الخاصة بك، فمن المحتمل أن تبيع أكثر من شقة، مما يمنحك عائد استثمار أفضل.

ثالثاً: مميزات العقارات التجارية

لا عجب أن الكثير من الناس مهتمون بشراء عقارات تجارية في تلك المدينة حيث لديها الكثير لتقدمه للمستثمرين، وهذه أهم الدوافع لشرائها أو لاستثمارها:

تقع إسطنبول في موقع استراتيجي بين أوروبا وآسيا، مما يجعلها موقعًا متميزًا للأنشطة التجارية التي ترغب في الوصول إلى كلا السوقين ويوجد بالمدينة أيضًا ميناء كبير، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للشركات التي تحتاج إلى استيراد أو تصدير البضائع.

تتمتع إسطنبول باقتصاد مزدهر، وهذا أحد الأسباب الرئيسية التي تدفع المستثمرين إلى شراء العقارات التجارية فيها فهي موطن للعديد من الشركات الكبيرة، وهناك الكثير من الفرص لتزدهر الأعمال وهي أيضًا وجهة سياحية شهيرة، مما يساعد على جلب الأموال من السياحة.

رابعاً: أهمية الشقق الفندقية

هناك العديد من المزايا لشراء شقق فندقية في اسطنبول، منها:

1. المدينة تنمو وتتطور باستمرار، لذلك هناك دائمًا شيء جديد يمكن رؤيته والقيام به.
2. اسطنبول مقصد سياحي شهير للغاية، لذلك هناك طلب دائم على الغرف الفندقية.
3. تعتبر الشقق الفندقية استثمارًا رائعًا لأنه يمكن تأجيرها للسياح وتدر دخلاً.
4. اسطنبول مدينة آمنة ذات معدل جريمة منخفض، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش أو الاستثمار في العقارات.

هل شراء شقق بالتقسيط في إسطنبول فكرة جيدة؟

شراء شقة بالتقسيط في اسطنبول فكرة جيدة إذا كنت ترغب في العيش في المدينة ولديك الدخل اللازم لتسديد الأقساط وارتفعت أسعار الشقق فيها في السنوات الأخيرة، لذا فإن شراء شقة الآن قد يكون استثمارًا جيدًا.

يختار شراء هذا النوع من الشقق في تلك المدينة من لا يملك المال الكافي الذي يؤهله للشراء نقداً بسبب استخدامه لرأس المال في مشروع آخر أو في حال لم يكن قد قام بادخاره في وقت سابق ولكن ما يمكن قوله إنها فكرة آمنة تماماً.

مهما كان الخيار العقاري في إسطنبول المناسب لك جميع القائمين على شركة أستانا العقارية على استعداد كامل من أجل أن يقدموا لك المساعدة التي تحتاجها، حيث نضع بين يديك الكثير من العروض المميزة والمناسبة لك ونزودك بمجموعة نصائح واستشارات مهمة.

سوق العقارات في إسطنبول

شراء عقار في إسطنبول

العقارات في إسطنبول

استشارات عقارية فورية

+905078777775

اتصل على WhatsApp إتصل

اشترك في نشرتنا الإخبارية

تعرف على المزيد حول أحدث العروض العقارية

خصوصية تعليمات الاستخدام