عقارات للبيع قرب قناة إسطنبول المائية

2022-10-26 - 5:6

خلال الوقت الراهن وفي ظل التغيرات والتطورات الأخيرة التي طرأت على سوق العقارات في إسطنبول ووجود الكثير من المشاريع الاستراتيجية بات مستثمري العقارات يختارون تملك وشراء العقارات الواقعة بالقرب منها لأن استثمارهم سيحقق نتائج مميزة بوقت وجيز.

هناك توجه كثيف لاستثمار العقارات بالقرب من قناة إسطنبول المائية الجديدة فالمستقبل الاستثماري في المشاريع القريبة منها واعدة، بعض التفاصيل هذا الموضوع تجدها في هذا المقال، نتمنى لك قراءة ممتعة.

البحث عن عقارات للبيع قرب قناة إسطنبول

ستمر قناة إسطنبول الجديدة عبر المدينة من البحر الأسود إلى بحر مرمرة، وسيكون لها انعكاس مهم على العقارات بالقرب منها ومن أبرزها:

شهدت العقارات الواقعة بالقرب من القناة بالفعل زيادة كبيرة في القيمة ومن المتوقع أن يستمر هذا الاتجاه مع تقدم البناء على القناة والمزيد من الناس يدركون وجودها.
تعد قناة اسطنبول فرصة استثمارية فريدة من غير المرجح أن تتكرر في أي مكان آخر في العالم وهي توفر للمستثمرين فرصة شراء عقارات في منطقة صاعدة من المؤكد أنها ستشهد الكثير من النمو في السنوات القادمة.
ميزة أخرى للاستثمار في العقارات بالقرب من قناة اسطنبول هي أنه يمكن تأجيرها للسياح أو للزوار الآخرين الذين يرغبون في تجربة كل ما تقدمه إسطنبول.
بيع هذه العقارات سيكون أسهل وهذا لأنه سيكون هناك المزيد من المشترين المهتمين بهذه العقارات وستكون هناك منافسة أقل من البائعين الآخرين فغالباً الجميع سينتظرون ارتفاع الأسعار أكثر ولن يتعجلوا في البيع.

المناطق القريبة من قناة إسطنبول الجديدة

إذا اطلعت على المناطق القريبة من قناة إسطنبول الجديدة ستجد أنها الأكثر مبيعاً للعقارات على الإطلاق لمستقبلها الاستثماري المضمون وللانعكاس الذي تركته القناة المائية عليها ومن خلال الفقرات التالية سنتحدث عن تلك المناطق وسنشير لبعض التفاصيل التي تتعلق بها:

1 – منطقة باشاك شهير

من المتوقع أن يكون لقناة إسطنبول الجديدة تأثير كبير على سوق العقارات في منطقة باشاك شهير. ومن المتوقع أن ترتفع أسعار العقارات في المنطقة بشكل حاد في السنوات القليلة المقبلة.

ستربط القناة الجديدة البحر الأسود ببحر مرمرة، وستوفر طريقًا بديلًا للسفن التي تسافر بين البحرين ومن المتوقع أن يقلل الازدحام في مضيق البوسفور، كما سيخلق فرصًا جديدة للتجارة والاستثمار.

يجري بالفعل إنشاء القناة، ومن المتوقع أن تكتمل بحلول عام 2027 م.

2 – منطقة الباسن أكسبرس

إن الباسن اكسبرس هي منطقة في اسطنبول ترتبط جيدًا بشكل خاص بالقناة الجديدة وكذلك تعد موطنًا لعدد من الجامعات ومجمعات الأعمال، وهو قريب أيضًا من مطار أتاتورك ونتيجة لذلك، من المتوقع أن تكون واحدة من أكثر المناطق شعبية للاستثمار في عقارات إسطنبول.

سيكون لمسار القناة تأثير كبير على أسعار العقارات في المنطقة حيث ستسهم في ازدياد قيمة عقاراتها وبالإضافة إلى ذلك، سيؤدي بناء القناة أيضًا إلى خلق فرص عمل وشركات جديدة في المنطقة.

3 – منطقة كوتشوك تشكمجة

سيكون لقناة إسطنبول الجديدة تأثير كبير على سوق العقارات في كوتشوك شكمجة ومن المتوقع أن ترتفع أسعار العقارات في المنطقة، لأن القناة ستجعلها مكانًا أكثر جاذبية للعيش.

إذا كنت تفكر في شراء عقار فيها، فهذا هو الوقت المناسب الآن للقيام بذلك ومن المتوقع أن ترتفع أسعار العقارات بمجرد افتتاح قناة إسطنبول.

4 – منطقة أفجلار

من المتوقع أن تزيد القناة من قيمة الأرض في أفجلار، حيث ستكون واحدة من أقرب المناطق للقناة.

بدأت أسعار الشقق في أفجلار في الارتفاع بالفعل حتى قبل اكتمال القناة، ومن المتوقع أن تستمر في الارتفاع مع اقتراب المشروع من الانتهاء منها.

5 – منطقة أرناؤوط كوي

من المقرر أن يكون لقناة إسطنبول الجديدة تأثير كبير على سوق العقارات في منطقة أرناؤوط كوي فمن المتوقع أن تزيد من قيمة الممتلكات في المنطقة.

وتعتبر بالفعل هذه منطقة شهيرة للوافدين، ومن المرجح أن تجعلها القناة الجديدة مرغوبة أكثر ولا سيما للراغبين في الاستثمار في عقاراتها.

الأهمية الاقتصادية لقناة اسطنبول المائية الجديدة

واحدة من أكثر مشاريع البنية التحتية طموحًا في تاريخ تركيا وعند اكتماله، سيربط الممر المائي البالغ طوله 45 كيلومترًا (28 ميلًا) البحر الأسود ببحر مرمرة، مما يخلق طريقًا جديدًا للشحن بين أوروبا وآسيا.

من المتوقع أن يكون للقناة تأثير كبير على اقتصاد تركيا ويقول المسؤولون إنه سيعزز التجارة ويزيد الناتج المحلي الإجمالي للبلاد بنسبة 2.5٪. ومن المتوقع أيضا أن يخلق المشروع 70 ألف فرصة عمل.

القناة جزء من خطة تركيا الأكبر لتصبح قوة بحرية عالمية وبالإضافة إلى الممر المائي الجديد، وتجدر الإشارة إلى أن وجودها تضافر مع وجود العديد من المشاريع الأخرى المماثلة لها من حيث الأهمية مثل مطار إسطنبول الجديد وغيرها من المشروعات الأخرى.

الأهمية الاستراتيجية لقناة اسطنبول المائية الجديدة

قناة إسطنبول المائية الجديدة ذات أهمية إستراتيجية كبيرة لتركيا حيث ستكون بديلاً عن مضيق البوسفور، الذي أصبح موقعًا حساسًا للغاية من الناحية الجيوسياسية ومن المتوقع أن تحول قناة اسطنبول مضيق البوسفور إلى خط ثانوي للتجارة البحرية مقارنة بالقناة الجديدة التي ستجذب السفن والناقلات العملاقة.

هل الوقت مثالياً لشراء عقار في إسطنبول؟

يوفر الوضع الحالي في تركيا فرصة ممتازة للراغبين في شراء عقارات في اسطنبول ومع انخفاض قيمة الليرة مقابل الدولار، أصبحت أسعار العقارات في تركيا جذابة للغاية للأجانب وهذا، إلى جانب ارتفاع سعر الصرف، يعني أنه يمكنك شراء شقة مطلة على البحر مقابل جزء بسيط من السعر الذي ستكلفه في المدن الكبرى الأخرى فإذا كنت تفكر في شراء عقار في تلك المدينة، فقد حان الوقت للقيام بذلك.

جميع المؤشرات والمعطيات الحالية تؤكد على مدى أهمية شراء العقارات في إسطنبول بالقرب من القناة الجديدة أو غيرها من المشروعات المهمة التي يتم العمل على تشييدها في الوقت الحالي، وعلى صعيد آخر يمكنك أن تتأكد أن استثمارك سيكون مثمراً فعلاً لأن لا توجد أي دلائل على أن الأسعار ستنخفض.

تواصل مع مستشارنا العقاري الآن واسأل عن أهم الفرص المتاحة والمناسبة لأهدافك واحصل على قائمة بأهم الخيارات المتاحة، واحصل على نصائح وتوصيات مهمة توجهك نحو الاختيار الصحيح.

شراء شقة في إسطنبول

عقارات للبيع في إسطنبول

الاستثمار العقاري في إسطنبول

استشارات عقارية فورية

+905078777775

اتصل على WhatsApp إتصل

اشترك في نشرتنا الإخبارية

تعرف على المزيد حول أحدث العروض العقارية

خصوصية تعليمات الاستخدام