تفاصيل تهمك حول سوق العقارات في إسطنبول

2022-10-23 - 15:38

يُعد سوق العقارات في إسطنبول من أشهر وأهم الأسواق العقارية في العالم على الإطلاق تبعاً لما يحتويه من مميزات وإيجابيات كثيرة ينافس من خلالها الكثير من الأسواق العقارية حول العالم، ومن خلال المقال التالية سيكون بإمكانك أن تتعرَّف وتطلع على العديد من المعلومات التي تتعلق به، نتمنى لك قراءة ممتعة.

ما خطوات شراء العقارات في إسطنبول

عملية شراء العقارات في اسطنبول، تركيا ليست معقدة كما قد تبدو للوهلة الأولى ومع ذلك، هناك بعض الخطوات التي يتعين عليك اتخاذها للتأكد من أن العملية تسير بسلاسة ومن أهمها:

تتمثل الخطوة الأولى في البحث عن وكيل عقارات حسن السمعة وهناك العديد من الوكلاء في اسطنبول يمكنهم مساعدتك في العثور على العقار المناسب وتأكد من اختيار وكيل ذو خبرة وله سمعة طيبة حتى يستطيع أن يقودك نحو الخيار الصحيح.
بمجرد العثور على وكيل جيد، يجب أن تبدأ في البحث عن العقار المناسب هناك العديد من العوامل التي يجب مراعاتها عند اختيار عقار، مثل الموقع والسعر والحجم والميزات وتأكد من أنك تأخذ وقتك وتفكر في جميع خياراتك قبل اتخاذ أي قرار.
بعد عثورك على العقار المثالي، حان الوقت لبدء التفاوض على السعر وهذا هو المكان الذي يمكن أن يساعدك فيه وكيل جيد حقًا حيث سيكون قادر على مساعدتك في الحصول على أفضل سعر ممكن للممتلكات.

ما أهمية الاستثمار العقاري في إسطنبول؟

إسطنبول مدينة ذات تاريخ طويل وغني، وينعكس هذا في هندستها المعمارية وثقافتها وأسلوب الحياة السائد فيها ولا عجب في أن العقارات في اسطنبول أصبحت ذات شعبية متزايدة في السنوات الأخيرة، حيث يبحث المزيد من الناس عن مكان يسمونه بالمنزل يجسد الطابع الفريد للمدينة.

هناك العديد من الأسباب التي تجعل الاستثمار في عقارات اسطنبول فكرة جيدة حيث تنمو المدينة وتتطور باستمرار، مما يعني أن هناك إمكانية قوية لزيادة رأس المال وبالإضافة إلى ذلك، فإن سوق الإيجارات في اسطنبول قوي للغاية، لذلك يمكن للمستثمرين أن يتوقعوا تحقيق عوائد جيدة من عقاراتهم.

أخيرًا، تقدم إسطنبول أسلوب حياة رائعًا لسكانها فهناك أشياء لا حصر لها للقيام بها ورؤيتها في المدينة، ونوعية الحياة عالية جدًا ولكل هذه الأسباب، يعد الاستثمار في عقارات اسطنبول قرارًا حكيمًا يمكن أن يؤدي إلى مكاسب مالية كبيرة.

مستقبل استثمار العقارات في إسطنبول

يبدو مستقبل الاستثمار العقاري في إسطنبول واعدًا فالمدينة هي واحدة من أكثر المدن اكتظاظًا بالسكان في تركيا وتستمر في النمو، كما تستثمر الحكومة في مشاريع البنية التحتية، والتي ستحفز النمو الاقتصادي وتجذب المزيد من الأشخاص والشركات إلى المدينة وبالإضافة إلى ذلك، فإن سوق العقارات في اسطنبول مقدر بأقل من قيمته الحقيقية، مما يجعله وقتًا جيدًا للاستثمار.

ما مقومات نجاح الاستثمار العقاري في إسطنبول

إذا كنت تفكر في الاستثمار في العقارات في إسطنبول، فهناك بعض المكونات الأساسية التي ستحتاجها لتحقيق النجاح والعائدات العالية والمتميزة ومن أهمها:

كما هو الحال مع أي استثمار عقاري، يعد الموقع أمرًا بالغ الأهمية وفي اسطنبول، سترغب في التركيز على المناطق التي تنمو ولديها إمكانية لتسجل ارتفاعاً في أسعارها مع مرور الوقت وستحتاج أيضًا إلى التفكير في أشياء مثل النقل والقرب من وسائل الراحة.
لا يعد الاستثمار في العقارات مسعىً منفردًا وستحتاج إلى فريق جيد من المحترفين لمساعدتك في أشياء مثل العناية الواجبة وإدارة الممتلكات والتسويق فتأكد من اختيار الأشخاص الذين يمكنك الوثوق بهم والذين لديهم خبرة في سوق إسطنبول مثل الشركات المشهورة التي لها اسم شهير وسمعة واسعة.
الاستثمار في العقارات ليس مسعى رخيصًا فستحتاج إلى ميزانية واقعية تأخذ في الاعتبار سعر شراء العقار، والتجديدات، ونفقات التسويق ومن المهم أن تتذكر أن هدفك هو كسب المال، لذلك لا تفرط في الإنفاق على سعر الشراء أو التجديدات.
من المهم أيضًا أن تكون على دراية بأسعار السوق الحالية للعقارات المماثلة في المنطقة قبل تقديم طلب للشراء وقد ارتفعت الأسعار في اسطنبول بشكل واضح لعدة سنوات، ولكن لا تزال هناك فرص للمساومة والتفاوض يمكن أن تجدها إذا كنت تعرف المكان الذي تبحث فيه.

ما أهم مناطق الاستثمار العقاري في إسطنبول

من الخطوات الأساسية التي تقودك لتحقيق النجاح في مشروعك الاستثماري في إسطنبول هو ضرورة أن تتعرف على المناطق الموجودة والمناسبة للاستثمار وعلى بعض من صفاتها وهذا ما سنتحدث عنه بشكل سريع وموجز فيما يلي:

باشاك شهير هي منطقة مطورة حديثًا تقع في الجانب الأوروبي من إسطنبول وكما إنها متصلة جيدًا بوسط المدينة بواسطة وسائل النقل العام ويحتوي على الكثير من المساحات الخضراء وأسعار الشقق في باشاك شهير منخفضة نسبيًا مقارنة بالمناطق الأخرى في المدينة.
بهجة شهير هي منطقة مطورة حديثًا تقع في الجانب الأوروبي من اسطنبول وبها الكثير من المساحات الخضراء وهي متصلة بشكل جيد بوسط المدينة بواسطة وسائل النقل العام. وأسعار الشقق في بهجة شهير منخفضة نسبيًا مقارنة بالمناطق الأخرى في إسطنبول.
شيشلي هي منطقة تجارية مهمة تقع في الجانب الأوروبي من اسطنبول ويوجد بها الكثير من مراكز التسوق ومباني المكاتب كما أن أسعار الشقق في شيشلي مرتفعة نسبيًا مقارنة بالمناطق الأخرى.
بيليك دوزو هي منطقة أخرى متطورة تقع في الجانب الأوروبي من إسطنبول وكما أنها متصلة جيدًا بوسط المدينة وأسعار الشقق معقولة نسبيًا.

مزايا شراء عقارات قيد الإنشاء في إسطنبول

يُعد سوق العقارات في إسطنبول أحد أكثر الأسواق الواعدة والأسرع نموًا في العالم فالمدينة لديها ما تقدمه للجميع، من الشقق الفاخرة إلى خيارات أكثر بأسعار معقولة.

إذا كنت تفكر في شراء عقار في اسطنبول، فقد تتساءل عما إذا كان من الأفضل شراء منزل جاهز للسكن أو منزل لا يزال قيد الإنشاء وفيما يلي بعض مزايا شراء عقارات قيد الإنشاء في اسطنبول:
1. يمكنك في كثير من الأحيان الحصول على سعر أفضل على عقار غير مكتمل من سعر مكتمل.
2. قد تتمكن من التفاوض مع المطور على السعر النهائي وشروط البيع.
3. لديك الفرصة لتخصيص منزلك حسب ذوقك ومواصفاتك.
4. يمكنك الاستفادة من العروض والحوافز الخاصة لما قبل البناء التي تقدمها شركات الإنشاء.
5. لا داعي للقلق بشأن العثور على مستأجر أو التعامل مع مشكلات الصيانة على الفور.

إن كان لديك أي تساؤلات أو استفسارات حول سوق العقارات في إسطنبول وخيارات العقارات التي تتوفر فيه لا تتردد قبل أن تتابع موقعنا الإلكتروني الذي سيقدم لك كافة المعلومات التي تحتاج لمعرفتها وكما يمكنك التواصل مع مستشارنا العقاري الذي سيكون دليلك العقاري الآمن لرحلتك الاستثمارية المتكاملة.

الاستثمار العقاري في إسطنبول

شراء عقار في إسطنبول

سوق العقارات في إسطنبول

استشارات عقارية فورية

+905078777775

اتصل على WhatsApp إتصل

اشترك في نشرتنا الإخبارية

تعرف على المزيد حول أحدث العروض العقارية

خصوصية تعليمات الاستخدام