6 أسباب تشجع المستثمر على شراء عقار في إسطنبول

2022-10-8 - 21:27

شراء عقار من أجل الاستثمار العقاري في إسطنبول فكرة شائعة بين جمهور المهتمين في هذا النوع من الاستثمارات رغبة في الحصول على كثير من الأرباح والعائدات العالية ومدينة إسطنبول بكل ما تملكه من امتيازات أثبتت فعلاً أنها خيار رائع والنتائج معها ستكون مضمونة.

في السطور القادمة يمكنك الاطلاع والتعرف على أهم 6 دوافع تشجع على الاستثمار في تلك المدينة تحديداً دون غيرها من المدن التركية الأخرى.

ما أهم حوافز شراء العقارات في إسطنبول؟

في الواقع عندما نتحدث عن الأسباب المشجعة على استمار العقارات في إسطنبول فإنناث لا نشير لأسباب قليلة أو محدودة بل لمجموعة واسعة من المحفزات المهمة فيما يلي سنتحدث عن 6 من أبرزها:

1 – تتمتع باقتصاد منتعش

هي واحدة من أكبر المناطق الحضرية في أوروبا وتضم أكثر من 3000 مركز تسوق حيث ينمو اقتصاد اسطنبول بسرعة ففي عام 2019، بلغ ناتجها المحلي الإجمالي 865 مليار دولار، مما يجعلها خامس أكبر اقتصاد في أوروبا ومن بين أكبر 20 اقتصادًا في العالم ويبلغ عدد سكان المدينة من الشباب الذين يبلغ متوسط أعمارهم 30.6 عامًا، مما يمثل قوة عاملة كبيرة محتملة. اسطنبول لديها أيضا معدل بطالة منخفض يصل إلى 5.8٪.

في هذا السياق تجدر الإشارة إلى أن الاقتصاد في إسطنبول استمر بوتيرة الارتفاع والنمو الدائم وحسب الخبراء والمختصين من المتوقع أن يستمر خلال السنوات القادمة.

2 – تطور البنية التحتية

ما يجعلها وجهة جذابة للمستثمرين العقاريين أن لديها بنية تحتية متطورة، مع مطار حديث وميناء بحري ونظام نقل عام وكما أنها موطن للعديد من الشركات والمعالم الثقافية وفي هذا السياق تجدر الإشارة إلى أن السوق العقارات في اسطنبول بسرعة، بسبب النمو السكاني والتطور الاقتصادي وارتفعت قيمة العقارات بشكل واضح في السنوات الأخيرة، ومن المتوقع أن تستمر في الارتفاع.

3 – التنوع العقاري الكبير

لديها تنوع كبير في العقارات مما يشجع المستثمرين على الاستثمار في اسطنبول فالمدينة لديها مجموعة متنوعة من العقارات، من الشقق الفاخرة إلى الاستوديوهات الرخيصة، مما يجعلها جذابة للمستثمرين من جميع أنحاء العالم وبالإضافة إلى ذلك، تتمتع اسطنبول ببيئة سياسية واقتصادية مستقرة كما أشرنا آنفاً، مما يجعلها مكانًا آمنًا للاستثمار في العقارات.

4 – إمكانية الشراء بالتقسيط

توفر عقارات اسطنبول العديد من الفرص لمن يبحثون عن شراء عقار في تركيا وأحد هذه الخيارات هو خيار شراء عقار بالتقسيط وأصبحت مبيعات الأقساط شائعة بشكل متزايد في السنوات الأخيرة لأنها توفر للمشترين عددًا من المزايا من أبرزها:

الميزة الرئيسية لشراء عقار بالتقسيط هي أنه يسمح لك بتوزيع تكلفة العقار على فترة زمنية.
هذا يمكن أن يجعل شراء العقار أسهل بكثير، وخاصة إذا كانت ميزانيتك محدودة وهذا يعني أيضًا أنك لن تضطر إلى دفع المبلغ بالكامل مقدمًا، مما قد يكون ميزة كبيرة إذا لم يكن لديك كل الأموال المتاحة على الفور.

5 – إمكانية شراء شقة قيد الإنشاء

أهم ميزة لشراء شقة قيد الإنشاء في اسطنبول هي إمكانية زيادة رأس المال حيث تنمو المدينة بسرعة، وترتفع الأسعار مع زيادة الطلب على العقارات ويمكن للمستثمر الذي يشتري شقة خلال مرحلة البناء بيعها بربح عند اكتمال البناء.

ميزة أخرى للاستثمار في عقارات اسطنبول هي سوق الإيجارات في المدينة فهناك طلب كبير على العقارات المؤجرة، وخاصة من الأجانب الذين يعملون في اسطنبول ويمكن للمستثمر الذي يشتري شقة قيد الإنشاء أن يدر إيرادات إيجارية عند اكتمال المبنى.

6 – وجهة سياحية حيوية وطلابية

اسطنبول مركز ثقافي رئيسي به العديد من المتاحف والمعارض الفنية، كما تعد المدينة أيضًا موطنًا للعديد من الجامعات والمؤسسات التعليمية الأخرى وشهد سوق العقارات في اسطنبول نمواً سريعاً في السنوات الأخيرة، بسبب النمو السكاني والتحضر ويوجد في اسطنبول عدد كبير من الشقق المتاحة للشراء، وأسعارها منخفضة نسبيًا مقارنة بالمدن الكبرى الأخرى.

اتبع هذه النصائح عن شراء عقار في إسطنبول

هناك مجموعة من النصائح والملاحظات التي يجب أن تضعها بعين الاعتبار عند البحث عن عقارات للبيع في تلك المدينة ومنها:

أجر الكثير من البحث قبل اتخاذ أي قرارات فهناك العديد من عمليات الاحتيال في مجال العقارات، ولذلك عليك أن تكون على دراية بها.
تحدث إلى أشخاص مختلفين واحصل على آراء متعددة قبل اتخاذ القرار.
كما هو الحال مع أي عملية شراء للعقارات، فإن الموقع أمر مهم يجب أن يؤخذ بعين الاعتبار فإسطنبول مدينة ضخمة، وبالتالي عليك التأكد من معرفة المنطقة التي تريد العيش فيها قبل الشراء.
من الأفضل دائمًا تعيين وكيل محلي يعرف خصوصيات وعموميات السوق حيث سيكون قادر على مساعدتك في العثور على أفضل الصفقات وتجنب أي مخاطر محتملة.

أهم مناطق تملك العقارات في إسطنبول

هناك ثلاث مناطق مهمة للتملك العقاري في اسطنبول وفيما يلي دليل موجز لكل منها:

الجانب الأوروبي من اسطنبول هو الجزء الأكثر حداثة وتطوراً في المدينة وهو موطن لمعظم المباني الشاهقة في المدينة، فضلاً عن الحي المالي فيها كما أن في هذا المكان ستجد معظم مناطق الجذب السياحي في المدينة، مثل المسجد الأزرق وقصر توبكابي.
الجانب الآسيوي من اسطنبول أقل تطوراً من الجانب الأوروبي، ولكنه لا يزال مركزًا تجاريًا رئيسيًا ويعد موطنًا للعديد من جامعات المدينة.
منطقة الأعمال المركزية وهي قلب القطاع المالي في اسطنبول وهي موطن لبورصة الأوراق المالية والعديد من البنوك والشركات في المدينة.

من أجل أن تحصل على فرصتك الاستثمارية الرابحة في إسطنبول لا تتردد قبل أن تتواصل مع مستشارنا العقاري الذي سيزودك بمجموعة واسعة من العروض المميزة في مناطق مختلفة من إسطنبول بما يناسبك ويوافق رصيدك المادي.

شراء عقار في إسطنبول

الاستثمار العقاري في إسطنبول

شقق للبيع في إسطنبول

استشارات عقارية فورية

+905078777775

اتصل على WhatsApp إتصل

اشترك في نشرتنا الإخبارية

تعرف على المزيد حول أحدث العروض العقارية

خصوصية تعليمات الاستخدام