عوامل نجاح الاستثمار العقاري في إسطنبول

2022-10-20 - 4:27

يُعتبر الاستثمار العقاري في إسطنبول من الأفكار الشائعة والأكثر انتشاراً بين جمهور المهتمين بهذا المجال، حيث إن جميع التجارب السابقة أكددت أنها بيئة مناسبة لمثل هذا المشروع.

كيف تحقق النجاح من مشروع الاستثمار العقاري في إسطنبول؟ ما الخطوات التي يجب أن تتبعها؟ هذا المقال سيجيب عن مختلف تساؤلاتكم.

كيف تضمن نجاح الاستثمار العقاري في إسطنبول؟

تُعد إسطنبول واحدة من أجمل المدن وأكثرها حيوية في العالم. إنه أيضًا مكان رائع للاستثمار في العقارات.

إذا كنت تفكر في الاستثمار في عقارات اسطنبول، فهناك بعض الأشياء التي تحتاج إلى معرفتها ومن أهمها:

1 - عندما يتعلق الأمر بالاستثمار العقاري، فإن الموقع دائمًا هو الأساس في اسطنبول، حيث سترغب في التركيز على المناطق التي تنمو ولديها إمكانية للارتفاع على صعيد السعر وبعض المناطق الجيدة التي يجب أخذها بعين الاعتبار ومنها: Beyoglu و Sisli و Bakirkoy

2 - قبل إجراء أي استثمار، من المهم إجراء البحث وفهم السوق جيدًا حيث يمكن أن يكون سوق العقارات متقلبًا تمامًا ومن المهم أن تكون على دراية بهذا الأمر وتأكد من أنك لا تدفع مبالغ زائدة مقابل العقار واستشر وكيلًا عقاريًا أو سمسارًا محليًا يمكنه مساعدتك في فهم ظروف السوق الحالية.

3 - من المهم أن يكون لديك ميزانية واقعية عند الاستثمار في عقارات اسطنبول فيمكن أن تختلف الأسعار بشكل كبير اعتمادًا على الموقع ونوع العقار الذي تهتم به.

4 - هناك العديد من أنواع العقارات المختلفة المتوفرة في اسطنبول، من الشقق إلى مباني المكاتب إلى مساحات البيع بالتجزئة وتأكد من اختيار نوع العقار الذي سيكون مطلوبًا من قبل المستأجرين أو المشترين في المستقبل.

5 - ستحتاج إلى فريق رائع من المحترفين لمساعدتك في استثمارك، من العثور على العقار المناسب إلى إدارته بمجرد شرائه وتأكد من العمل مع وكلاء ومحامين ذوي خبرة يعرفون خصوصيات وعموميات العقارات في إسطنبول.

مستقبل استثمار العقارات في إسطنبول

كانت إسطنبول الوجهة الأولى للاستثمار العقاري لسنوات، ولكن ماذا يخبئ المستقبل؟

شهد سوق العقارات في إسطنبول نموًا مذهلاً في السنوات الأخيرة، مع تضاعف الأسعار في بعض المناطق وقد جعل هذا من اسطنبول وجهة استثمارية جذابة للغاية لكل من المستثمرين المحليين والأجانب.

ومع ذلك، هناك بعض المخاوف بشأن مستقبل سوق العقارات في المدينة ويواجه الاقتصاد التركي حاليًا بعض التحديات التي قد تؤثر على الطلب على العقارات في اسطنبول وبالإضافة إلى ذلك، تتعامل المدينة أيضًا مع مستوى مرتفع من التضخم.

على الرغم من هذه التحديات، لا تزال إسطنبول وجهة استثمارية جذابة للغاية حيث تقدم المدينة أسلوب حياة رائع، وبنية تحتية رائعة، واقتصاد متنامٍ ويجب أن تستمر هذه العوامل في جذب المستثمرين في السنوات القادمة.

مميزات استثمار العقارات في إسطنبول

اسطنبول هي واحدة من أجمل المدن التاريخية في العالم فإنها أيضًا مكان رائع للاستثمار في العقارات.

هناك العديد من المزايا للاستثمار في العقارات في اسطنبول، بما في ذلك:

ينمو الاقتصاد التركي بسرعة، وتعد إسطنبول أحد المحركات الرئيسية لهذا النمو ومع استمرار تطور المدينة، من المرجح أن تزداد قيمة العقارات.
هناك أكثر من 15 مليون شخص يعيشون في اسطنبول، مما يوفر سوقًا كبيرًا محتملًا للعقارات المؤجرة.
وجهة سياحية شهيرة اسطنبول هي واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في العالم، مع أكثر من 12 مليون زائر كل عام وهذا يجعلها مكانًا رائعًا للاستثمار في العقارات المؤجرة لقضاء العطلات.
انخفاض تكلفة المعيشة تكلفة المعيشة في اسطنبول منخفضة نسبيًا مقارنة بالمدن الكبرى الأخرى حول العالم وهذا يجعلها مكانًا ميسور التكلفة للعيش والاستثمار.
تخضع البنية التحتية لإسطنبول إلى تحديث كبير، حيث يتم استثمار مليارات الدولارات في طرق وجسور ومطارات وخطوط سكك حديدية جديدة وستجعل هذه البنية التحتية المحسّنة من السهل على الناس العيش والعمل في المدينة، مما يؤدي إلى زيادة الطلب عليها.

أهم مناطق الاستثمار في إسطنبول

من الخطوات المهمة التي يجب أن تقوم بها لتضمن أن استثمارك العقاري في إسطنبول ناجحاً ومميزاً هي اختيار المنطقة بعناية تامة بعد أن تكون اطلعت على مزاياها وخفاياها ومستقبلها وفيما يلي سنتحدث بشكل موجز عن أهمها:

1 – الباسن أكسبرس

تعد منطقة Basin Express في إسطنبول مركزًا رئيسيًا للاستثمار في العقارات وشهدت المنطقة طفرة في البناء والتطوير في السنوات الأخيرة، وهي الآن موطن لبعض من أغلى العقارات في المدينة.

تقع المنطقة في الجانب الأوروبي من إسطنبول، وهي موطن لعدد من الشركات متعددة الجنسيات، وكما أن المنطقة متصلة جيدًا ببقية اسطنبول، مع وجود خطي مترو وطريق سريع رئيسي يمر عبرها.

يمكن أن يكون الاستثمار العقاري في الباسن إكسبريس مسعىً مربحًا للغاية، ولكن من المهم إجراء البحث قبل اتخاذ أي قرارات.

2 – باشاك شهير

باشاك شهير هي منطقة في اسطنبول، وشهدت تطورات كبيرة في السنوات الأخيرة. تقع المنطقة في الجانب الأوروبي من اسطنبول وهي متصلة جيدًا بأجزاء أخرى من المدينة عبر وسائل النقل العام.

أصبحت باشاك شهير وجهة شهيرة للمستثمرين العقاريين بسبب العديد من التطورات الجديدة التي تم بناؤها في المنطقة وتشمل هذه التطورات المجمعات السكنية ومراكز التسوق والمباني المكتبية.

تعد منطقة باشاك شهير أيضًا موطنًا للعديد من المستشفيات والمدارس والمتنزهات وهذا يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش للعائلات التي لديها أطفال.

3 – بيليك دوزو

بيليك دوزو هي مدينة ساحلية تقع في الجزء الأوروبي من اسطنبول وإنها واحدة من أسرع المناطق تطوراً في المدينة، مع ظهور مشاريع بناء جديدة طوال الوقت.

إذا كنت تفكر في الاستثمار في العقارات في بيليك دوزو، فهذا هو الوقت المناسب الآن للقيام بذلك وأسعار العقارات في المنطقة آخذة في الارتفاع، وهناك طلب كبير على الشقق لاستئجارها أو شرائها.

4 – أسنيورت

إسنيورت هي واحدة من أكثر المناطق اكتظاظًا بالسكان في اسطنبول، وتقع على الجانب الأوروبي من المدينة وقد خضعت للتوسع الحضري والتطور السريع في السنوات الأخيرة.

يبلغ عدد سكان المنطقة أكثر من مليون نسمة وتضم عددًا من الجامعات والمستشفيات وهي أيضًا مركز تجاري رئيسي، مع عدد كبير من مراكز التسوق وأبراج المكاتب.

شهد سوق العقارات في تلك المنطقة نموًا سريعًا في السنوات الأخيرة، حيث أصبحت المنطقة ذات شعبية متزايدة بين المستثمرين.

لتحصل على فرصتك الاستثمارية الرابحة لا تتردد في أن تتواصل معنا لنقدم لك قائمة بأهم الخيارات المناسبة لتنتقي منها الأفضل لك، مستشارنا العقاري بانتظارك ليكون معك في رحلتك العقارية من البداية وحتى النهاية.

الاستثمار العقاري في إسطنبول

شراء عقار في إسطنبول

سوق العقارات في إسطنبول

استشارات عقارية فورية

+905078777775

اتصل على WhatsApp إتصل

اشترك في نشرتنا الإخبارية

تعرف على المزيد حول أحدث العروض العقارية

خصوصية تعليمات الاستخدام