فلل للبيع في تركيا تناسب الحصول على الجنسية

2022-10-27 - 4:37

البحث عن فلل للبيع في تركيا من أجل الحصول على الجنسية التركية فكرة مثالية جداً ومناسبة وذلك انطلاقاً من أنها ذات سعر مرتفع وبالتالي من السهل أن تجد العروض المطابقة لها من حيث المواصفات والسعر.

في هذا المقال تعرف معنا على بعض الجوانب التي تتعلق بالجنسية التركية وكذلك ستتم الإشارة لأهمية تملك الفلل في تركيا، نتمنى لك قراءة ممتعة.

مميزات الحصول على الجنسية التركية

هناك أسباب عديدة وراء رغبة الناس في الحصول على الجنسية التركية حيث يريد بعض الناس العيش في تركيا بشكل دائم، بينما يرغب البعض الآخر في الاستثمار في البلاد أو الاستفادة من مزايا التقاعد السخية.

تقدم تركيا عددًا من المزايا لمواطنيها، بما في ذلك التعليم المجاني والرعاية الصحية، فضلاً عن عدد من الإعفاءات الضريبية ويحق للمواطنين الأتراك أيضًا العيش والعمل في أي من الدول الأعضاء في الاتحاد الأوروبي.

شروط الحصول على الجنسية عبر الاستثمار العقاري

1. يجب أن يكون لدى مقدم الطلب سجل جنائي نظيف.

2. أن يكون المتقدم بصحة جيدة ولا يعاني من أي أمراض معدية.

3. يجب أن يكون لدى مقدم الطلب جواز سفر ساري المفعول.

4. يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 18 عامًا.

5. يجب أن يكون لدى المتقدم استثمار لا يقل عن 400.000 دولار أمريكي.

6. يجب أن يتم الاحتفاظ بالعقار وعدم الإقدام على بيعه قبل مرور ثلاث سنوات على الأقل.

7. يجب أن يتم الشراء من العقار من مواطن تركي أو من شركة إنشاءات تركية.

8. يجب أن يتم تسديد كامل ثمن العقار عبر أحد البنوك التركية ويجب أن يتم استخراج وثيقة التقييم العقاري التي تضبط سعر العقار وتمنع البائعين من التلاعب بها.

الأوراق المطلوبة للحصول على الجنسية

المستندات المطلوبة للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري هي كما يلي:

1. سند ملكية العقار.
2. نسخة من جواز السفر.
3. شهادة رقم ضريبي.
4. كشف حساب بنكي أو شهادة تثبت أن مقدم الطلب قد دفع ثمن العقار بالكامل.
5. توكيل رسمي موثق، إذا كان مقدم الطلب لا يتقدم بالطلب شخصيًا.
6. استمارة طلب.

هل توجد صعوبات عند التقديم على الجنسية؟

هناك العديد من الصعوبات التي يواجهها الأجانب عند التقدم للحصول على الجنسية التركية:

عملية تقديم الطلبات معقدة للغاية وهناك العديد من المستندات التي يجب تقديمها، وقد يكون من الصعب معرفة المستندات المطلوبة.
قد يمثل حاجز اللغة مشكلة فجميع الوثائق الرسمية باللغة التركية، وقد يكون من الصعب فهمها إذا كنت لا تتحدث اللغة.
هناك بعض المشاكل أو الصعوبات التي يمكن أن تنشأ عند التقدم للحصول على الجنسية التركية والشرط الرئيسي هو شرط العيش في تركيا لمدة خمس سنوات قبل أن تتمكن من التقديم وقد يكون هذا صعبًا بالنسبة للأشخاص الذين لديهم أسر ووظائف خارج تركيا.

في هذا الصدد لا بدَّ من الإشارة لأمر مهم للغاية وهو أن الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري هو عبارة عن إصابة هدفين في الوقت ذاته فأنت لن تكون حصلت على الجنسية فقط بل دخلت في مشروع الاستثمار العقاري مؤهل ليدر الأرباح والعائدات الوفيرة.

مميزات البحث عن فلل للبيع في تركيا للاستثمار

لطالما كان سوق العقارات التركي أحد أكثر أسواق الاستثمار ربحية وأمانًا في العالم منذ سنوات. حيث تتمتع تركيا بإمكانيات عالية للنمو في مختلف القطاعات، بما في ذلك السياحة والبناء والصناعة.

تعتبر الفلل المعروضة للبيع في تركيا خيارًا رائعًا لمن يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات فتركيا بلد جميل به الكثير لتقدمه للمستثمرين وفيما يلي أهم مزايا هذه الخطوة:

- ينمو الاقتصاد التركي بسرعة، مما يجعله مكانًا رائعًا للاستثمار في العقارات.
- تكلفة المعيشة في تركيا منخفضة نسبيًا مقارنة بالدول الأخرى.
- تُعد إسطنبول واحدة من أكثر الوجهات السياحية شهرة في العالم، مما يجعلها مكانًا رائعًا لشراء منزل لقضاء العطلات.
- عادةً ما تكون فلل للبيع في تركيا أرخص بكثير من العقارات المماثلة في أوروبا الغربية أو أمريكا الشمالية.
- تقدم الحكومة التركية حوافز ضريبية سخية للمستثمرين الأجانب الذين يشترون العقارات في تركيا.

خطوات شراء الفلل في تركيا

عندما تكون بصدد البحث عن فلل للبيع في تركيا فإن هناك بعض الخطوات التي يجب أن تقوم بها:

تتمثل الخطوة الأولى في تحديد المكان الذي تريد شراء الفيلا فيه في تركيا فهل تفضل الحياة في مدينة اسطنبول أم الجو المريح لساحل بحر إيجة؟ وبمجرد اختيارك لموقعك، ابدأ في البحث عن مناطق مختلفة داخل تلك المنطقة.
بمجرد تحديد الموقع المثالي لفيلتك، فقد حان الوقت لبدء البحث عنها وأفضل طريقة للقيام بذلك هي التواصل مع وكيل عقارات مرموق متخصص في العقارات التركية أو شركة عقارية حيث سيكونون قادرين على عرض مجموعة مختارة من العقارات التي تتوافق مع ميزانيتك ورغباتك انطلاقاً من خبرتهم وعلاقاتهم المهمة مع أهم الشركات المنشئة.
عندما يتعلق الأمر باختيار موقع لفيلتك، هناك بعض الأشياء التي يجب وضعها في الاعتبار فأولاً، ضع في اعتبارك المناخ وما إذا كنت تريد أن تكون بالقرب من الشاطئ أو في الجبال وبعد ذلك، فكر في نوع وسائل الراحة التي تريدها في مكان قريب - هل تحتاج إلى مطاعم ومتاجر وحياة ليلية، أم تفضل مكانًا أكثر عزلة؟
قبل أن تبدأ في البحث عن عقار، من الأفضل أن تحصل على موافقة مسبقة للتمويل من أحد البنوك التركية حيث سيعطيك هذا فكرة أفضل عن ميزانيتك ويجعل عملية الشراء أكثر سلاسة وأسرع.

الآن قد أصبح لديك فكرة واسعة وشاملة عن كل ما يخص الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري، يمكنك التواصل معنا لنقدم لك الكثير من العروض الملاءمة لهذا الأمر واحصل على الكثير من الاستشارات والنصائح المهمة في هذا السياق والتي تقودك بدورها للخيار الصحيح.

شراء عقار في تركيا

الجنسية التركية

الحصول على الجنسية التركية

استشارات عقارية فورية

+905078777775

اتصل على WhatsApp إتصل

اشترك في نشرتنا الإخبارية

تعرف على المزيد حول أحدث العروض العقارية

خصوصية تعليمات الاستخدام