اسئلة شائعة

يراود أذهان مستثمري العقارات في تركيا وكل من يرغب بالتملك العقاري في هذه الدولة العديد من التساؤلات المهمة ولا سيما لدى يرغب بالحصول على الجنسية التركية من خلالها، وفيما يلي سنورد إليكم أهم تلك التساؤلات وسيتم إرفاقها بأجوبة دقيقة.

ما مواصفات العقار المناسب للحصول على الجنسية التركية؟

لقد تبين أن أغلب من يختار شراء العقارات في تركيا يهدف للحصول على الجنسية التركية ولكن ليس أي عقار مناسب لها إذ يجب أن تتوفر فيه مواصفات محددة وهي كالتالي: - أن يكون ثمنه كحد أدنى أربعمائة ألف دولار أمريكي. - التعهد بعدم بيعه قبل مرور ثلاث سنوات. - استخراج وثيقة التقييم العقاري. - تسديد قيمة العقار عبر أحد البنوك. - ألا يكون قد تم الحصول عليها من خلاله سابقاً. - أن يتم شراؤه من مواطن تركي حصراً.

ما أهمية شراء العقارات في تركيا؟

- الحصول على الإقامة العقارية. - التقديم على الجنسية التركية. - الاستثمار العقاري الرابح حيث تتوفر كافة مقومات نجاحه واستقراره. - سهولة تملك العقارات في تركيا. - الإعفاء من قيمة الضريبة المضافة.

ما هي أهم الوثائق المطلوبة لشراء العقارات في تركيا ؟

- الرقم الضريبي ويتم استخراجه في دقائق معدودة عند التوجه لإحدى دوائر الضرائب في تركيا. - تقرير التثمين العقاري من أجل تبين قيمة العقار الحقيقية بعيداً عن المبالغة في طلب سعره. - وثيقة تأمين الزلازل. - جواز السفر الخاص بالأجنبي مع ترجمته للغة التركية وتصديقه لدى الكاتب بالعدل.

ما أبرز خطوات التملك العقاري في تركيا ؟

- القيام بجولات عقارية لاختيار العقار المناسب لك. - تحديد الهدف الذي تسعى لتحقيقه من العقار فهل هو للسكن أم للاستثمار أم للحصول على الجنسية التركية؟ - تحديد الرصيد المادي المتوفر فهل هو كاف لتغطية المصاريف وتكاليف التملك أم لا؟ - الاستعانة بأحد وكلاء العقارات أصحاب الخبرة والاطلاع والتميز لتحصل على العقار المناسب لك دون الاضطرار لمواجهة العقبات. - الخطوة الأخيرة هي نقل ملكية العقار من البائع إلى المشتري ويجب أن يتم ذلك في دائرة الطابو.